Yapının tasarım sürecinde, işveren kurumun özel talepleri, mimari kararların şekillenmesinde belirleyici olmuştur. Bu taleplerden biri, tesis bünyesindeki farklı fonksiyon alanlarına belirli kullanıcı gruplarının erişiminin sağlanması, ancak bu kullanıcıların belirli bölümlerde karşılaşmalarının önlenmesiydi. Bu doğrultuda, tesisin normal katlarında erkek ve kadın kullanıcılar için farklı katlarda planlanan spor alanları tasarlanmış ve bu bölgelere erişim tamamen bağımsız sirkülasyon sistemleri üzerinden sağlanmıştır. Söz konusu alanlar, grup egzersizleri, fitness ve yoga gibi çeşitli spor aktivitelerine uygun şekilde planlanmıştır.
İkinci bodrum katta teknik hacimler konumlandırılmış, birinci bodrum katta ise yüzme havuzu ile buna hizmet eden yardımcı mekânlar yerleştirilmiştir.
Zemin katta, sosyal etkileşimi teşvik eden ve mahalle sakinleri için bir buluşma noktası olarak işlev gören bir “kulüp” alanı tasarlanmıştır. Bu alan, “Emekliler Konağı” olarak adlandırılmıştır. Bu mekân ile amaçlanan; tesisin spor faaliyetlerinden yararlanan kullanıcıların yanı sıra, mahalle sakinlerinin bir araya gelerek kaliteli zaman geçirmelerine ve ortak sosyal aktiviteler gerçekleştirmelerine imkân tanımaktır.